Construction bois en Anjou

Vous souhaitez construire votre maison sur un terrain constructible ? Contactez-nous par téléphone ou par e-mail en nous détaillant votre projet. Nous nous engageons à vous répondre sous 48 heures.

Une première visite sur le terrain est organisée afin d’évaluer les caractéristiques du lieu, son environnement et son ensoleillement. Un entretien complémentaire est effectué au chaud afin de mieux comprendre vos envies, vos besoins, votre mode de vie et vos priorités pour la maison de vos rêves. Nous posons dès cette étape un cadre clair et partageons notre premier regard professionnel vis-à-vis de votre enveloppe travaux. Lors de ce rendez-vous, nous réalisons des photos pour nourrir nos premières analyses et vous demandons un relevé géomètre du terrain.

Après la visite, nous réalisons une étude de faisabilité architecturale et réglementaire. Nous analysons le PLU, les règles de constructibilité du terrain afin de déterminer un volume constructif possible. En regard de votre budget travaux, nous déterminons une fourchette de surface habitable au m².

Nous concevons ensuite une première proposition en 3D, présentant le volume, la disposition des espaces et les matériaux envisagés pour l’enveloppe de la maison. Ce visuel permet de vous projeter facilement et de valider l’esprit général de votre future maison.

Parallèlement, nous établissons une offre pour notre mission de maîtrise d’œuvre, incluant :

• l’étude approfondie du projet,
• la constitution des dossiers administratifs,
• la consultation des entreprises,
• le suivi du chantier.

Nous vous donnons aussi une estimation du coût travaux via un montant au m², bien que celle-ci sera évolutive en fonction de vos choix finaux.

Une fois l’offre MO validée, nous lançons l’étude approfondie.

Notre architecte prépare un dossier complet pour :

• la consultation des entreprises,
• le dépôt des démarches administratives (permis de construire, autorisations éventuelles),
• la compréhension technique du projet, pour garantir la qualité de la réalisation.
• l’étude thermique avec la conformité de la RE2020

Le descriptif détaillé des travaux est mis à jour, corps d’état par corps d’état, en fonction des derniers ajustements du projet et des contraintes techniques ou réglementaires.

Une fois le dossier validé :

• Nous lançons un appel d’offres auprès de nos entreprises partenaires, habituées à travailler ensemble pour faciliter la coordination sur chantier.
• Nous déposons le permis de construire directement auprès du service d’urbanisme, sans que vous ayez à vous en préoccuper.
• Nous échangeons régulièrement avec les instances compétentes pour anticiper et répondre aux exigences techniques, esthétiques et réglementaires, et optimiser les délais de validation.

Un projet de construction ne se limite pas à des plans et des visuels : il repose sur une anticipation rigoureuse de chaque étape.

Les artisans sont experts dans leur domaine, mais ne voient pas toujours la globalité du projet. Le maître d’œuvre veille à ce que la vision complète soit respectée et que les détails essentiels ne soient pas négligés.

Une fois le permis validé :

• Le chantier est planifié avec un calendrier précis (planning de travaux par corps d’état).
• Les entreprises signent un marché de travaux CCTP protégeant vos intérêts.
• Nous collectons et vous transmettons les assurances décennales et RC professionnelles des entreprises.
• Des réunions de chantier régulières sont organisées, avec comptes rendus validés par toutes les parties.
• Le maître d’œuvre contrôle l’avancement et la conformité des travaux avec les plans et documents graphiques, pour garantir la qualité finale de votre maison.